Tresbœuf

Commune rurale · 35320 · Bretagne

👥 Population
1 234
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 421 €
📈 95% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Tresbœuf — Score 26/100.

26
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Tresbœuf

🏢 Appart. /m²
3 421 €
🏡 Maison /m²
1 966 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 234
2023
📐 Superficie
25.73 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 638 analyses · AQUALIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
638

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
🏢 CFE
26.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Tresbœuf

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Lalleu 3.4 km 51/100 593
La Bosse-de-Bretagne 3.1 km 38/100 696
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Ercé-en-Lamée 7.0 km 43/100 1 566
Le Sel-de-Bretagne 5.1 km 41/100 1 117
Brie 8.0 km 53/100 988
Teillay 8.2 km 24/100 1 117
Janzé 8.1 km 44/100 8 649

❓ Questions fréquentes sur Tresbœuf

Quel est le prix au m² à Tresbœuf ?

Le prix médian au m² à Tresbœuf est de 3 421 €.

Quel est le rendement locatif à Tresbœuf ?

Le rendement locatif brut à Tresbœuf est de 3.5%.

Tresbœuf est-elle un bon investissement immobilier ?

Tresbœuf obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Tresbœuf ?

La classe DPE la plus fréquente à Tresbœuf est E.

Quels sont les risques naturels à Tresbœuf ?

3 risques sont identifiés à Tresbœuf : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.