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Rémalard en Perche
Commune rurale · 61110 · Normandie
👥 Population
1 866
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 175 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rémalard en Perche — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un parc de logements énergivore (27/100).
42
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Rémalard en Perche
🏢 Appart. /m²
2 175 €
🏡 Maison /m²
1 600 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.0 %
🏖️ Résidences secondaires
16.8 %
🚪 Logements vacants
15.1 %
🏢 Appartements
10.2 %
89.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
71
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.820 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.550 %
🏢 CFE
16.55 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 866
2023
📐 Superficie
51.01 km²
37 hab/km²
💶 Revenu médian
21 130 €
📊 Âge médian
52.2 ans
26.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
521
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
-22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
36
💼 Densité éco
279
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Condé-sur-Huisne
À 8.88 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur du Perche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PAUL HAREL | public | 102.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
60
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
⚽ Sport
17
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Communauté de communes - Coeur du Perche |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 3.20 ‰ | 7.2 ‰ | -56 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
11.1 %
11.1 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 8 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle |
| site archéologique;édifice fortifié | 11e siècle |
| site archéologique;édifice fortifié | 11e siècle |
| manoir | 15e siècle;16e siècle |
| château | 18e siècle |
| manoir | 16e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle |
| tuilerie | 18e siècle (?);1er quart 19e siècle (?) |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Effet thermique
Glissement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 166 analyses · VEOLIA CFSP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 166
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Elbeuf
76500
42/100
15 474 Habitants
Bayeux
14400
42/100
12 659 Habitants
Darnétal
76160
42/100
9 566 Habitants
Saint-André-de-l'Eure
27220
42/100
3 829 Habitants
Bagnoles de l'Orne Normandie
61140
42/100
2 699 Habitants
Port-Bail-sur-Mer
50580
42/100
2 520 Habitants
Lion-sur-Mer
14780
42/100
2 486 Habitants
Creully sur Seulles
14480
42/100
2 261 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cour-Maugis sur Huisne | 5.3 km | 49/100 | 583 |
| Berd'huis | 10.0 km | 34/100 | 1 097 |
| Perche en Nocé | 10.4 km | 59/100 | 1 956 |
| Longny les Villages | 11.6 km | 40/100 | 2 811 |
| La Chapelle-Montligeon | 9.2 km | 54/100 | 509 |
| Sablons sur Huisne | 10.1 km | 38/100 | 1 976 |
| Nogent-le-Rotrou | 13.8 km | 55/100 | 9 292 |
| Bretoncelles | 10.4 km | 36/100 | 1 455 |
❓ Questions fréquentes sur Rémalard en Perche
Quel est le prix au m² à Rémalard en Perche ? ▶
Le prix médian au m² à Rémalard en Perche est de 2 175 €.
Quel est le rendement locatif à Rémalard en Perche ? ▶
Le rendement locatif brut à Rémalard en Perche est de 4.6%.
Rémalard en Perche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rémalard en Perche obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rémalard en Perche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rémalard en Perche est E.
Quels sont les risques naturels à Rémalard en Perche ? ▶
11 risques sont identifiés à Rémalard en Perche : Tempête et grains (vent), Effet de surpression, Effet thermique.