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La Chapelle-Montligeon
Commune rurale · 61400 · Normandie
👥 Population
509
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 024 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 31.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Chapelle-Montligeon — Score 54/100.
54
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Chapelle-Montligeon
🏡 Maison /m²
1 024 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.3 %
🏖️ Résidences secondaires
25.2 %
🚪 Logements vacants
11.5 %
🏢 Appartements
14.2 %
85.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
61
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.090 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.220 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.150 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.41 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
509
2023
📐 Superficie
8.44 km²
60 hab/km²
💶 Revenu médian
20 720 €
📊 Âge médian
57.1 ans
17.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
150
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
-13.3% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
295
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Condé-sur-Huisne
À 17.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mortagne-au-Perche
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Mortagne-au-Perche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
112 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.9 %
C
2.7 %
D
22.3 %
22.3 %
E
42.9 %
42.9 %
F
23.2 %
23.2 %
G
8.0 %
31.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| basilique | 4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 118 analyses · EAUX DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 118
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Havre
76600
54/100
166 687 Habitants
Montivilliers
76290
54/100
15 478 Habitants
Quettreville-sur-Sienne
50210
54/100
3 167 Habitants
Gainneville
76700
54/100
2 548 Habitants
Seulline
14260
54/100
1 312 Habitants
Sylvains-Lès-Moulins
27240
54/100
1 267 Habitants
Auzebosc
76190
54/100
1 116 Habitants
Trévières
14710
54/100
925 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cour-Maugis sur Huisne | 4.1 km | 49/100 | 583 |
| Mauves-sur-Huisne | 6.2 km | 60/100 | 533 |
| Mortagne-au-Perche | 8.0 km | 48/100 | 3 898 |
| Rémalard en Perche | 9.2 km | 42/100 | 1 866 |
| Le Pin-la-Garenne | 9.2 km | 63/100 | 618 |
| Tourouvre au Perche | 13.8 km | 60/100 | 2 955 |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 9.7 km | 44/100 | 877 |
| Perche en Nocé | 14.2 km | 59/100 | 1 956 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Montligeon
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Montligeon ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-Montligeon est de 1 024 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Montligeon ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-Montligeon est de 10.1%.
La Chapelle-Montligeon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-Montligeon obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Montligeon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Montligeon est E.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Montligeon ? ▶
7 risques sont identifiés à La Chapelle-Montligeon : Neige et pluies verglaçantes, Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain.