🎯 Score investissement Moyen
Reignac — Score 54/100.
54
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Reignac
🏢 Appart. /m²
1 536 €
🏡 Maison /m²
1 329 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 628
2023
📐 Superficie
37.24 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 6.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 5.50 ‰ | 4.2 ‰ | +31 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 437 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
437
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.38 %
🏢 CFE
25.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
43
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
9
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saugon | 5.0 km | 43/100 | 504 |
| Val-de-Livenne | 5.2 km | 56/100 | 1 792 |
| Générac | 6.3 km | 53/100 | 549 |
| Campugnan | 6.1 km | 55/100 | 516 |
| Saint-Aubin-de-Blaye | 5.7 km | 31/100 | 838 |
| Étauliers | 5.3 km | 31/100 | 1 662 |
| Cartelègue | 6.3 km | 48/100 | 1 334 |
| Donnezac | 5.7 km | 63/100 | 926 |
❓ Questions fréquentes sur Reignac
Quel est le prix au m² à Reignac ? ▶
Le prix médian au m² à Reignac est de 1 536 €.
Quel est le rendement locatif à Reignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Reignac est de 8.5%.
Reignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Reignac obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Reignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Reignac est D.
Quels sont les risques naturels à Reignac ? ▶
7 risques sont identifiés à Reignac : Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.