Saint-Aubin-de-Blaye

Commune rurale · 33820 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
838
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 475 €
📈 130% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Aubin-de-Blaye — Score 31/100.

31
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Aubin-de-Blaye

🏢 Appart. /m²
3 475 €
🏡 Maison /m²
1 382 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bordeaux4 423 €4 967 €4348267 991
Mérignac3 244 €4 209 €106778 090
Pessac3 529 €4 000 €66767 339
Talence3 923 €4 458 €56346 338
Villenave-d'Ornon3 404 €3 519 €48142 545
Saint-Médard-en-Jalles3 636 €3 656 €34532 910

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
838
2023
📐 Superficie
11.56 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 406 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
406

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.32 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
37
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Étauliers 4.2 km 31/100 1 662
Saint-Palais 5.7 km 64/100 527
Reignac 5.7 km 54/100 1 628
Boisredon 7.1 km 57/100 711
Val-de-Livenne 5.5 km 56/100 1 792
Cartelègue 7.9 km 48/100 1 334
Eyrans 7.5 km 55/100 756
Campugnan 8.5 km 55/100 516

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-de-Blaye

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Blaye ?

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-de-Blaye est de 3 475 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin-de-Blaye ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aubin-de-Blaye est de 3.8%.

Saint-Aubin-de-Blaye est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aubin-de-Blaye obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aubin-de-Blaye ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aubin-de-Blaye est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin-de-Blaye ?

7 risques sont identifiés à Saint-Aubin-de-Blaye : Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.