Puginier

Commune rurale · 11400 · Occitanie

👥 Population
153
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 646 €
📈 44% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Puginier — Score 38/100.

38
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Puginier

🏡 Maison /m²
2 646 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.7 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
44.4 %
44.4 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
153
2023
📐 Superficie
6.98 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 811 analyses · SUEZ EAUX FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
811

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
32.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
72
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1

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VilleDistanceScorePop.
Castelnaudary 7.3 km 59/100 12 151
Saint-Félix-Lauragais 8.3 km 30/100 1 252
Labastide-d'Anjou 7.1 km 52/100 1 255
Mas-Saintes-Puelles 8.6 km 39/100 923
Montferrand 7.8 km 47/100 622
Villeneuve-la-Comptal 10.8 km 36/100 1 448
Revel 11.2 km 44/100 9 762
Fendeille 12.4 km 40/100 658

❓ Questions fréquentes sur Puginier

Quel est le prix au m² à Puginier ?

Le prix médian au m² à Puginier est de 2 646 €.

Quel est le rendement locatif à Puginier ?

Le rendement locatif brut à Puginier est de 3.9%.

Puginier est-elle un bon investissement immobilier ?

Puginier obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Puginier ?

La classe DPE la plus fréquente à Puginier est D.

Quels sont les risques naturels à Puginier ?

14 risques sont identifiés à Puginier : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.