Prévinquières

Commune rurale · 12350 · Occitanie

👥 Population
269
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 184 €
📈 50% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Prévinquières — Score 33/100.

33
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Prévinquières

🏡 Maison /m²
2 184 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
269
2023
📐 Superficie
20.84 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
71.85 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
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Roussennac 9.0 km 48/100 618
Colombiès 7.1 km 47/100 884
Lanuéjouls 8.7 km 40/100 779
Castanet 10.3 km 65/100 533
Montbazens 12.7 km 51/100 1 446

❓ Questions fréquentes sur Prévinquières

Quel est le prix au m² à Prévinquières ?

Le prix médian au m² à Prévinquières est de 2 184 €.

Quel est le rendement locatif à Prévinquières ?

Le rendement locatif brut à Prévinquières est de 4.3%.

Prévinquières est-elle un bon investissement immobilier ?

Prévinquières obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Prévinquières ?

La classe DPE la plus fréquente à Prévinquières est D.

Quels sont les risques naturels à Prévinquières ?

6 risques sont identifiés à Prévinquières : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.