🎯 Score investissement Moyen
Prades — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Prades
🏡 Maison /m²
1 552 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
77
2023
📐 Superficie
4.93 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 743 analyses · MAIRIE DE PRADES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
743
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
64.56 %
🏢 CFE
26.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
2
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Même région, score proche de
Clermont-Ferrand
63000
56/100
146 351 Habitants
Valence
26000
56/100
64 458 Habitants
Rumilly
74150
56/100
16 442 Habitants
Issoire
63500
56/100
15 115 Habitants
Tournon-sur-Rhône
07300
56/100
11 279 Habitants
Saint-Maurice-l'Exil
38550
56/100
6 889 Habitants
Le Coteau
42120
56/100
6 845 Habitants
Bellignat
01100
56/100
3 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Siaugues-Sainte-Marie | 6.5 km | 51/100 | 839 |
| Saugues | 10.2 km | 23/100 | 1 652 |
| Mazeyrat-d'Allier | 12.9 km | 62/100 | 1 432 |
| Langeac | 11.0 km | 46/100 | 3 499 |
| Chaspuzac | 12.9 km | 32/100 | 876 |
| Loudes | 14.2 km | 49/100 | 944 |
| Bains | 13.7 km | 38/100 | 1 378 |
| Allègre | 19.3 km | 60/100 | 922 |
❓ Questions fréquentes sur Prades
Quel est le prix au m² à Prades ? ▶
Le prix médian au m² à Prades est de 1 552 €.
Quel est le rendement locatif à Prades ? ▶
Le rendement locatif brut à Prades est de 5.7%.
Prades est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Prades obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Prades ? ▶
11 risques sont identifiés à Prades : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Glissement de terrain.