Pouzols-Minervois

Commune rurale · 11120 · Occitanie

👥 Population
599
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 750 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Pouzols-Minervois — Score 44/100.

44
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Pouzols-Minervois

🏢 Appart. /m²
1 750 €
🏡 Maison /m²
2 228 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
60.0 %
60.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
599
2023
📐 Superficie
10.17 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 989 analyses · LE GRAND NARBONNE COMMUNAUTE D'AGGL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 989

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
67.93 %
🏢 CFE
32.08 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;12e siècle;14e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Mailhac 2.5 km 39/100 595
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Sainte-Valière 2.5 km 28/100 534
Roubia 4.2 km 73/100 520
Ventenac-en-Minervois 5.0 km 70/100 644
Canet 6.9 km 50/100 1 873
Ginestas 5.5 km 28/100 1 611
Olonzac 5.9 km 31/100 1 693

❓ Questions fréquentes sur Pouzols-Minervois

Quel est le prix au m² à Pouzols-Minervois ?

Le prix médian au m² à Pouzols-Minervois est de 1 750 €.

Quel est le rendement locatif à Pouzols-Minervois ?

Le rendement locatif brut à Pouzols-Minervois est de 6.8%.

Pouzols-Minervois est-elle un bon investissement immobilier ?

Pouzols-Minervois obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Pouzols-Minervois ?

La classe DPE la plus fréquente à Pouzols-Minervois est A.

Quels sont les risques naturels à Pouzols-Minervois ?

15 risques sont identifiés à Pouzols-Minervois : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.