Olonzac

Commune rurale · 34210 · Occitanie

👥 Population
1 693
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 604 €
📈 181% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Olonzac — Score 31/100.

31
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Olonzac

🏢 Appart. /m²
2 604 €
🏡 Maison /m²
1 750 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 693
2023
📐 Superficie
19.24 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE ANTOINE FAUREpublic104.8

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes1810.60 ‰7.3 ‰+45 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement127.10 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires105.90 ‰7.2 ‰-18 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 911 analyses · MAIRIE DE OLONZAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 911

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
32.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
oppidumAge du fer 2
café3e quart 19e siècle
canal;écluse2e moitié 17e siècle;18e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
47
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
33
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15

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VilleDistanceScorePop.
Homps 2.1 km 41/100 609
Pépieux 5.2 km 55/100 1 118
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Escales 7.3 km 65/100 512
Pouzols-Minervois 5.9 km 44/100 599
Paraza 6.4 km 57/100 700
Azille 6.9 km 38/100 1 115
Lézignan-Corbières 9.4 km 59/100 10 343

❓ Questions fréquentes sur Olonzac

Quel est le prix au m² à Olonzac ?

Le prix médian au m² à Olonzac est de 2 604 €.

Quel est le rendement locatif à Olonzac ?

Le rendement locatif brut à Olonzac est de 4.5%.

Olonzac est-elle un bon investissement immobilier ?

Olonzac obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Olonzac ?

La classe DPE la plus fréquente à Olonzac est D.

Quels sont les risques naturels à Olonzac ?

11 risques sont identifiés à Olonzac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.