Roubia

Commune rurale · 11200 · Occitanie

👥 Population
520
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 533 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Roubia — Score 73/100.

73
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Roubia

🏢 Appart. /m²
2 533 €
🏡 Maison /m²
1 011 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
19.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
520
2023
📐 Superficie
7.57 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 452 analyses · CCRLCM REGIE EAUX - COM COM REGION LEZIGNANAISE CORBIERES ET MINERVOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 452

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Paraza 1.4 km 57/100 700
Pouzols-Minervois 4.2 km 44/100 599
Canet 3.8 km 50/100 1 873
Cruscades 5.8 km 46/100 936
Sainte-Valière 4.8 km 28/100 534
Ventenac-en-Minervois 4.6 km 70/100 644
Lézignan-Corbières 6.4 km 59/100 10 343
Olonzac 5.6 km 31/100 1 693

❓ Questions fréquentes sur Roubia

Quel est le prix au m² à Roubia ?

Le prix médian au m² à Roubia est de 2 533 €.

Quel est le rendement locatif à Roubia ?

Le rendement locatif brut à Roubia est de 5.3%.

Roubia est-elle un bon investissement immobilier ?

Roubia obtient un score ScorCity de 73/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Roubia ?

La classe DPE la plus fréquente à Roubia est A.

Quels sont les risques naturels à Roubia ?

13 risques sont identifiés à Roubia : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.