Cabrerets

Commune rurale · 46330 · Occitanie

👥 Population
220
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 111 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Cabrerets — Score 73/100.

73
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cabrerets

🏢 Appart. /m²
3 111 €
🏡 Maison /m²
1 095 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.2 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
75.0 %
75.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
220
2023
📐 Superficie
44.00 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 790 analyses · SYDED

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 790

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.49 %
🏢 CFE
32.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 6 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
grotte ornée;site archéologiquePaléolithique
grotte
châteauMoyen Age
château1er quart 16e siècle;17e siècle
grotte ornéePréhistoire
dolmenNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
3

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Saint Géry-Vers 4.3 km 46/100 910
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Lamagdelaine 10.5 km 52/100 721
Cœur de Causse 14.4 km 64/100 886
Flaujac-Poujols 15.6 km 46/100 811
Montfaucon 19.5 km 37/100 584
Cieurac 18.2 km 48/100 660

❓ Questions fréquentes sur Cabrerets

Quel est le prix au m² à Cabrerets ?

Le prix médian au m² à Cabrerets est de 3 111 €.

Quel est le rendement locatif à Cabrerets ?

Le rendement locatif brut à Cabrerets est de 3.7%.

Cabrerets est-elle un bon investissement immobilier ?

Cabrerets obtient un score ScorCity de 73/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Cabrerets ?

La classe DPE la plus fréquente à Cabrerets est A.

Quels sont les risques naturels à Cabrerets ?

7 risques sont identifiés à Cabrerets : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.