Mailhac

Commune rurale · 11120 · Occitanie

👥 Population
595
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 400 €
📈 77% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Mailhac — Score 39/100.

39
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Mailhac

🏢 Appart. /m²
3 400 €
🏡 Maison /m²
1 875 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
595
2023
📐 Superficie
10.57 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 17 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements progressifs
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 604 analyses · LE GRAND NARBONNE COMMUNAUTE D'AGGL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 604

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.48 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Mailhac

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;oppidumGallo-romain;Age du bronze final;Age du fer 1;Age

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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Paraza 5.8 km 57/100 700
Ventenac-en-Minervois 6.5 km 70/100 644
Ginestas 5.5 km 28/100 1 611
Roubia 6.7 km 73/100 520
Mirepeisset 6.1 km 44/100 750

❓ Questions fréquentes sur Mailhac

Quel est le prix au m² à Mailhac ?

Le prix médian au m² à Mailhac est de 3 400 €.

Quel est le rendement locatif à Mailhac ?

Le rendement locatif brut à Mailhac est de 3.5%.

Mailhac est-elle un bon investissement immobilier ?

Mailhac obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Mailhac ?

La classe DPE la plus fréquente à Mailhac est F.

Quels sont les risques naturels à Mailhac ?

17 risques sont identifiés à Mailhac : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements progressifs.