🎯 Score investissement Moyen
Placé — Score 43/100.
43
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Placé
🏢 Appart. /m²
2 074 €
🏡 Maison /m²
1 579 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
359
2023
📐 Superficie
25.69 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 440 analyses · SIAEP DE L'ANXURE ET DE LA PERCHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
440
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Placé |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye;site archéologique | 4e quart 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pornic
44210
43/100
18 745 Habitants
Vallet
44330
43/100
9 495 Habitants
Talmont-Saint-Hilaire
85440
43/100
8 492 Habitants
Saint-Berthevin
53940
43/100
7 479 Habitants
Clisson
44190
43/100
7 452 Habitants
Changé
53810
43/100
6 502 Habitants
Saint-Jean-de-Boiseau
44640
43/100
6 067 Habitants
Geneston
44140
43/100
3 685 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Alexain | 4.7 km | 61/100 | 610 |
| Vautorte | 4.8 km | 38/100 | 607 |
| Châtillon-sur-Colmont | 7.7 km | 62/100 | 949 |
| Saint-Georges-Buttavent | 6.1 km | 34/100 | 1 367 |
| Saint-Germain-le-Guillaume | 7.5 km | 32/100 | 507 |
| Contest | 6.4 km | 50/100 | 834 |
| Andouillé | 10.1 km | 61/100 | 2 321 |
| Chailland | 7.9 km | 69/100 | 1 187 |
❓ Questions fréquentes sur Placé
Quel est le prix au m² à Placé ? ▶
Le prix médian au m² à Placé est de 2 074 €.
Quel est le rendement locatif à Placé ? ▶
Le rendement locatif brut à Placé est de 4.4%.
Placé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Placé obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Placé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Placé est E.
Quels sont les risques naturels à Placé ? ▶
11 risques sont identifiés à Placé : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.