🎯 Score investissement Moyen
Pezuls — Score 52/100.
52
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Pezuls
🏡 Maison /m²
1 579 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
10.24 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 152 analyses · REGIE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
152
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Libourne
33500
52/100
25 036 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trémolat | 4.5 km | 29/100 | 624 |
| Mauzac-et-Grand-Castang | 4.4 km | 53/100 | 879 |
| Val de Louyre et Caudeau | 7.3 km | 41/100 | 1 585 |
| Lalinde | 7.7 km | 33/100 | 2 931 |
| Le Bugue | 9.2 km | 27/100 | 2 663 |
| Couze-et-Saint-Front | 11.7 km | 41/100 | 709 |
| Le Buisson-de-Cadouin | 12.7 km | 26/100 | 1 965 |
| Saint-Chamassy | 10.7 km | 27/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Pezuls
Quel est le prix au m² à Pezuls ? ▶
Le prix médian au m² à Pezuls est de 1 579 €.
Quel est le rendement locatif à Pezuls ? ▶
Le rendement locatif brut à Pezuls est de 8.6%.
Pezuls est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pezuls obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Pezuls ? ▶
5 risques sont identifiés à Pezuls : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.