🎯 Score investissement Bon
Perpezat — Score 60/100.
60
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Perpezat
🏢 Appart. /m²
1 116 €
🏡 Maison /m²
1 009 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
420
2023
📐 Superficie
36.48 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Affaissement minier
Avalanche
Effondrements localisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 026 analyses · CC DÔMES SANCY ARTENSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 026
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.54 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Just-Saint-Rambert
42170
60/100
15 764 Habitants
Saint-Pourçain-sur-Sioule
03500
60/100
4 884 Habitants
Sarras
07370
60/100
2 220 Habitants
Bellegarde-en-Forez
42210
60/100
2 019 Habitants
Moidieu-Détourbe
38440
60/100
1 978 Habitants
Savasse
26740
60/100
1 631 Habitants
Jonzieux
42660
60/100
1 227 Habitants
La Pacaudière
42310
60/100
1 088 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rochefort-Montagne | 2.6 km | 35/100 | 844 |
| Gelles | 10.4 km | 38/100 | 921 |
| La Bourboule | 10.3 km | 36/100 | 1 727 |
| Saint-Sauves-d'Auvergne | 8.9 km | 57/100 | 1 127 |
| Saint-Bonnet-près-Orcival | 8.3 km | 37/100 | 571 |
| Mont-Dore | 11.0 km | 33/100 | 1 163 |
| Olby | 12.0 km | 17/100 | 857 |
| La Tour-d'Auvergne | 15.0 km | 29/100 | 640 |
❓ Questions fréquentes sur Perpezat
Quel est le prix au m² à Perpezat ? ▶
Le prix médian au m² à Perpezat est de 1 116 €.
Quel est le rendement locatif à Perpezat ? ▶
Le rendement locatif brut à Perpezat est de 10.0%.
Perpezat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Perpezat obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Perpezat ? ▶
13 risques sont identifiés à Perpezat : Affaissement minier, Avalanche, Effondrements localisés.