Paussac-et-Saint-Vivien

Commune rurale · 24310 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
444
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 182 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Paussac-et-Saint-Vivien — Score 48/100.

48
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Paussac-et-Saint-Vivien

🏢 Appart. /m²
1 182 €
🏡 Maison /m²
1 659 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
444
2023
📐 Superficie
22.32 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 738 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 738

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.60 %
🏢 CFE
28.73 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique
dolmenNéolithique
église12e siècle;13e siècle;14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Bourdeilles 3.0 km 42/100 785
Lisle 7.7 km 58/100 924
Grand-Brassac 6.5 km 47/100 555
Montagrier 8.6 km 59/100 511
La Tour-Blanche-Cercles 7.9 km 59/100 549
Tocane-Saint-Apre 12.0 km 60/100 1 742
Biras 9.9 km 53/100 731
Mareuil en Périgord 12.3 km 58/100 2 326

❓ Questions fréquentes sur Paussac-et-Saint-Vivien

Quel est le prix au m² à Paussac-et-Saint-Vivien ?

Le prix médian au m² à Paussac-et-Saint-Vivien est de 1 182 €.

Quel est le rendement locatif à Paussac-et-Saint-Vivien ?

Le rendement locatif brut à Paussac-et-Saint-Vivien est de 9.2%.

Paussac-et-Saint-Vivien est-elle un bon investissement immobilier ?

Paussac-et-Saint-Vivien obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Paussac-et-Saint-Vivien ?

La classe DPE la plus fréquente à Paussac-et-Saint-Vivien est E.

Quels sont les risques naturels à Paussac-et-Saint-Vivien ?

8 risques sont identifiés à Paussac-et-Saint-Vivien : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.