🎯 Score investissement Moyen
Orsans — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Orsans
🏡 Maison /m²
1 597 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
87
2023
📐 Superficie
10.28 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 693 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
693
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.90 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
40 882 Habitants
Lunel
34400
56/100
26 623 Habitants
Muret
31600
56/100
26 079 Habitants
Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fanjeaux | 6.4 km | 46/100 | 885 |
| Villasavary | 9.7 km | 46/100 | 1 220 |
| Belvèze-du-Razès | 9.5 km | 32/100 | 884 |
| Mirepoix | 9.8 km | 63/100 | 3 172 |
| Fendeille | 13.5 km | 40/100 | 658 |
| Pexiora | 14.0 km | 49/100 | 1 266 |
| Villeneuve-la-Comptal | 15.6 km | 36/100 | 1 448 |
| Saint-Martin-Lalande | 17.0 km | 42/100 | 1 107 |
❓ Questions fréquentes sur Orsans
Quel est le prix au m² à Orsans ? ▶
Le prix médian au m² à Orsans est de 1 597 €.
Quel est le rendement locatif à Orsans ? ▶
Le rendement locatif brut à Orsans est de 8.2%.
Orsans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orsans obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Orsans ? ▶
13 risques sont identifiés à Orsans : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.