🎯 Score investissement Faible
Olargues — Score 38/100.
38
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Olargues
🏢 Appart. /m²
1 824 €
🏡 Maison /m²
1 707 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
488
2023
📐 Superficie
18.53 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 12 | 24.60 ‰ | 8.4 ‰ | +193 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 11 | 22.50 ‰ | 7.5 ‰ | +200 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 236 analyses · S. VALLEE DU JAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 236
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.12 %
🏢 CFE
0.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| roche ornée | Préhistoire |
| église | 14e siècle |
| pont | 12e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
23
⚽ Sport
19
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Torreilles
66440
38/100
3 753 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mons | 6.0 km | 41/100 | 678 |
| Roquebrun | 7.4 km | 44/100 | 601 |
| Saint-Chinian | 12.3 km | 34/100 | 1 811 |
| Riols | 10.5 km | 62/100 | 708 |
| Le Poujol-sur-Orb | 12.1 km | 49/100 | 947 |
| Cessenon-sur-Orb | 13.5 km | 60/100 | 2 410 |
| Cébazan | 15.9 km | 37/100 | 646 |
| Les Aires | 12.6 km | 29/100 | 618 |
❓ Questions fréquentes sur Olargues
Quel est le prix au m² à Olargues ? ▶
Le prix médian au m² à Olargues est de 1 824 €.
Quel est le rendement locatif à Olargues ? ▶
Le rendement locatif brut à Olargues est de 5.9%.
Olargues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Olargues obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Olargues ? ▶
10 risques sont identifiés à Olargues : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.