🎯 Score investissement Faible
Noailles — Score 39/100.
39
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Noailles
🏡 Maison /m²
3 125 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
205
2023
📐 Superficie
11.58 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 206 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Vère | 3.5 km | 45/100 | 528 |
| Cordes-sur-Ciel | 6.7 km | 51/100 | 879 |
| Senouillac | 7.5 km | 44/100 | 1 123 |
| Labastide-de-Lévis | 9.0 km | 43/100 | 971 |
| Cahuzac-sur-Vère | 6.9 km | 32/100 | 1 239 |
| Rivières | 11.1 km | 44/100 | 1 061 |
| Castelnau-de-Lévis | 10.2 km | 39/100 | 1 603 |
| Marssac-sur-Tarn | 11.7 km | 61/100 | 3 518 |
❓ Questions fréquentes sur Noailles
Quel est le prix au m² à Noailles ? ▶
Le prix médian au m² à Noailles est de 3 125 €.
Quel est le rendement locatif à Noailles ? ▶
Le rendement locatif brut à Noailles est de 3.5%.
Noailles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noailles obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Noailles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Noailles est A.
Quels sont les risques naturels à Noailles ? ▶
5 risques sont identifiés à Noailles : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).