Neuvy-Deux-Clochers

Commune rurale · 18250 · Centre-Val de Loire

👥 Population
247
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 099 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Neuvy-Deux-Clochers — Score 67/100.

67
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Neuvy-Deux-Clochers

🏢 Appart. /m²
1 099 €
🏡 Maison /m²
881 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourges1 716 €1 786 €118664 186
Vierzon1 245 €1 054 €58225 068
Saint-Amand-Montrond1 667 €1 122 €2509 899
Saint-Doulchard1 583 €1 762 €1419 647
Saint-Florent-sur-Cher1 250 €1 316 €1006 463
Mehun-sur-Yèvre1 020 €1 485 €1296 380

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
66.7 %
66.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
247
2023
📐 Superficie
16.75 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 697 analyses · S.A.U.R. 45

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 697

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.30 %
🏢 CFE
1.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château fort;motte;édifice fortifiélimite 9e siècle 10e siècle;12e siècle;limite 15e
demeure2e moitié 20e siècle;1er quart 21e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Veaugues 6.4 km 62/100 593
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Henrichemont 10.4 km 35/100 1 721
Les Aix-d'Angillon 12.9 km 48/100 1 877
Sury-en-Vaux 13.8 km 66/100 680
Sancerre 12.3 km 35/100 1 269
Brécy 17.2 km 40/100 927
Ivoy-le-Pré 14.4 km 51/100 771

❓ Questions fréquentes sur Neuvy-Deux-Clochers

Quel est le prix au m² à Neuvy-Deux-Clochers ?

Le prix médian au m² à Neuvy-Deux-Clochers est de 1 099 €.

Quel est le rendement locatif à Neuvy-Deux-Clochers ?

Le rendement locatif brut à Neuvy-Deux-Clochers est de 7.7%.

Neuvy-Deux-Clochers est-elle un bon investissement immobilier ?

Neuvy-Deux-Clochers obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Neuvy-Deux-Clochers ?

La classe DPE la plus fréquente à Neuvy-Deux-Clochers est A.

Quels sont les risques naturels à Neuvy-Deux-Clochers ?

3 risques sont identifiés à Neuvy-Deux-Clochers : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.