🎯 Score investissement Bon
Douadic — Score 67/100.
67
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Douadic
🏢 Appart. /m²
1 058 €
🏡 Maison /m²
786 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
478
2023
📐 Superficie
44.31 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 535 analyses · SIERF FONTGOMBAULT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 535
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 2e moitié 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-Braye
45800
67/100
23 147 Habitants
Saint-Martin-d'Auxigny
18110
67/100
2 546 Habitants
Herry
18140
67/100
958 Habitants
Sury-ès-Bois
18260
67/100
311 Habitants
Marçais
18170
67/100
308 Habitants
Chassant
28480
67/100
299 Habitants
Erceville
45480
67/100
291 Habitants
Lestiou
41500
67/100
291 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouligny-Saint-Pierre | 5.0 km | 56/100 | 1 023 |
| Le Blanc | 7.5 km | 56/100 | 6 164 |
| Rosnay | 7.3 km | 49/100 | 524 |
| Ruffec | 9.6 km | 49/100 | 562 |
| Martizay | 13.0 km | 55/100 | 956 |
| Tournon-Saint-Martin | 10.7 km | 52/100 | 1 112 |
| Concremiers | 14.0 km | 55/100 | 590 |
| Azay-le-Ferron | 16.5 km | 55/100 | 817 |
❓ Questions fréquentes sur Douadic
Quel est le prix au m² à Douadic ? ▶
Le prix médian au m² à Douadic est de 1 058 €.
Quel est le rendement locatif à Douadic ? ▶
Le rendement locatif brut à Douadic est de 9.6%.
Douadic est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Douadic obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Douadic ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Douadic est E.
Quels sont les risques naturels à Douadic ? ▶
4 risques sont identifiés à Douadic : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.