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Sury-ès-Bois
Commune rurale · 18260 · Centre-Val de Loire
👥 Population
311
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
730 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sury-ès-Bois — Score 67/100.
67
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Sury-ès-Bois
🏡 Maison /m²
730 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.0 %
⏳ Amortissement
7.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
53.5 %
🏖️ Résidences secondaires
26.2 %
🚪 Logements vacants
20.3 %
🏢 Appartements
1.9 %
96.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.170 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.000 %
🏢 CFE
3.28 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
311
2023
📐 Superficie
32.80 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
21 200 €
📊 Âge médian
52.9 ans
26.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
83
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
267
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cosne-Cours-sur-Loire
À 17.40 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
75.0 %
75.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 208 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Martin-d'Auxigny
18110
67/100
2 546 Habitants
Herry
18140
67/100
958 Habitants
Douadic
36300
67/100
478 Habitants
Marçais
18170
67/100
308 Habitants
Lestiou
41500
67/100
291 Habitants
Neuvy-Deux-Clochers
18250
67/100
247 Habitants
Chéry
18120
67/100
233 Habitants
Vereaux
18600
67/100
143 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vailly-sur-Sauldre | 4.9 km | 61/100 | 649 |
| Savigny-en-Sancerre | 6.7 km | 53/100 | 1 088 |
| Châtillon-sur-Loire | 13.0 km | 37/100 | 3 065 |
| Beaulieu-sur-Loire | 11.0 km | 52/100 | 1 734 |
| Sury-en-Vaux | 11.9 km | 66/100 | 680 |
| Belleville-sur-Loire | 10.5 km | 61/100 | 989 |
| Sury-près-Léré | 10.2 km | 62/100 | 649 |
| Saint-Firmin-sur-Loire | 16.4 km | 57/100 | 508 |
❓ Questions fréquentes sur Sury-ès-Bois
Quel est le prix au m² à Sury-ès-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Sury-ès-Bois est de 730 €.
Quel est le rendement locatif à Sury-ès-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Sury-ès-Bois est de 13.0%.
Sury-ès-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sury-ès-Bois obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sury-ès-Bois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sury-ès-Bois est A.