Sury-près-Léré

Commune rurale · 18240 · Centre-Val de Loire

👥 Population
649
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
923 €
📈 -37% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 37.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Sury-près-Léré — Score 62/100.

62
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Sury-près-Léré

🏡 Maison /m²
923 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourges1 716 €1 786 €118664 186
Vierzon1 245 €1 054 €58225 068
Saint-Amand-Montrond1 667 €1 122 €2509 899
Saint-Doulchard1 583 €1 762 €1419 647
Saint-Florent-sur-Cher1 250 €1 316 €1006 463
Mehun-sur-Yèvre1 020 €1 485 €1296 380

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
25.0 %
25.0 %

37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
649
2023
📐 Superficie
18.01 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires57.70 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 182 analyses · S.A.U.R. 45

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
182

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église1ère moitié 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Belleville-sur-Loire 1.6 km 61/100 989
Léré 3.1 km 37/100 1 110
Neuvy-sur-Loire 5.9 km 36/100 1 445
Savigny-en-Sancerre 5.9 km 53/100 1 088
Beaulieu-sur-Loire 6.6 km 52/100 1 734
Boulleret 6.7 km 61/100 1 397
Bonny-sur-Loire 10.7 km 58/100 1 870
La Celle-sur-Loire 7.3 km 62/100 785

❓ Questions fréquentes sur Sury-près-Léré

Quel est le prix au m² à Sury-près-Léré ?

Le prix médian au m² à Sury-près-Léré est de 923 €.

Quel est le rendement locatif à Sury-près-Léré ?

Le rendement locatif brut à Sury-près-Léré est de 10.5%.

Sury-près-Léré est-elle un bon investissement immobilier ?

Sury-près-Léré obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sury-près-Léré ?

La classe DPE la plus fréquente à Sury-près-Léré est A.

Quels sont les risques naturels à Sury-près-Léré ?

4 risques sont identifiés à Sury-près-Léré : Mouvement de terrain, Nucléaire, Phénomène lié à l'atmosphère.