La Celle-sur-Loire

Commune rurale · 58440 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
785
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 088 €
📈 83% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 29.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

La Celle-sur-Loire — Score 62/100.

62
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · La Celle-sur-Loire

🏢 Appart. /m²
1 088 €
🏡 Maison /m²
1 083 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nevers1 312 €1 422 €75833 085
Cosne-Cours-sur-Loire1 554 €1 267 €2279 733
Varennes-Vauzelles1 333 €1 585 €1049 146
Decize784 €1 158 €1074 932
La Charité-sur-Loire1 515 €1 258 €934 705
Fourchambault1 357 €865 €683 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans

⚡ Performance énergétique

31 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.8 %
25.8 %
B
6.5 %
C
9.7 %
9.7 %
D
9.7 %
9.7 %
E
19.4 %
19.4 %
F
9.7 %
9.7 %
G
19.4 %
19.4 %

29.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
785
2023
📐 Superficie
21.72 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 135 analyses · VEOLIA EAU COSNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 135

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
59.90 %
🏢 CFE
25.05 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
route3e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Myennes 3.2 km 55/100 535
Cosne-Cours-sur-Loire 7.7 km 58/100 9 733
Neuvy-sur-Loire 6.5 km 36/100 1 445
Léré 5.6 km 37/100 1 110
Arquian 7.0 km 52/100 540
Boulleret 7.3 km 61/100 1 397
Saint-Père 9.6 km 57/100 1 056
Sury-près-Léré 7.3 km 62/100 649

❓ Questions fréquentes sur La Celle-sur-Loire

Quel est le prix au m² à La Celle-sur-Loire ?

Le prix médian au m² à La Celle-sur-Loire est de 1 088 €.

Quel est le rendement locatif à La Celle-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut à La Celle-sur-Loire est de 10.4%.

La Celle-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ?

La Celle-sur-Loire obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Celle-sur-Loire ?

La classe DPE la plus fréquente à La Celle-sur-Loire est A.

Quels sont les risques naturels à La Celle-sur-Loire ?

4 risques sont identifiés à La Celle-sur-Loire : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Nucléaire.