🎯 Score investissement Bon
Vereaux — Score 67/100.
67
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vereaux
🏡 Maison /m²
720 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
143
2023
📐 Superficie
23.20 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 99 analyses · VÉOLIA SECTEUR BOISCHAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
99
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.59 %
🏢 CFE
19.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | milieu 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-Braye
45800
67/100
23 147 Habitants
Saint-Martin-d'Auxigny
18110
67/100
2 546 Habitants
Herry
18140
67/100
958 Habitants
Douadic
36300
67/100
478 Habitants
Sury-ès-Bois
18260
67/100
311 Habitants
Marçais
18170
67/100
308 Habitants
Chassant
28480
67/100
299 Habitants
Lestiou
41500
67/100
291 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sancoins | 6.7 km | 59/100 | 2 951 |
| Ourouer-les-Bourdelins | 7.7 km | 68/100 | 603 |
| La Guerche-sur-l'Aubois | 10.9 km | 36/100 | 3 151 |
| Blet | 10.5 km | 52/100 | 566 |
| Nérondes | 15.3 km | 53/100 | 1 403 |
| Lurcy-Lévis | 15.3 km | 56/100 | 1 821 |
| Torteron | 18.0 km | 57/100 | 785 |
| Bengy-sur-Craon | 17.8 km | 56/100 | 628 |
❓ Questions fréquentes sur Vereaux
Quel est le prix au m² à Vereaux ? ▶
Le prix médian au m² à Vereaux est de 720 €.
Quel est le rendement locatif à Vereaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Vereaux est de 11.7%.
Vereaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vereaux obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vereaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vereaux est A.
Quels sont les risques naturels à Vereaux ? ▶
3 risques sont identifiés à Vereaux : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme.