🎯 Score investissement Bon
Lestiou — Score 67/100.
67
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lestiou
🏢 Appart. /m²
6 300 €
🏡 Maison /m²
909 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
54.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
291
2023
📐 Superficie
8.36 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 694 analyses · SIAEP VAL D'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
694
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jean-de-Braye
45800
67/100
23 147 Habitants
Saint-Martin-d'Auxigny
18110
67/100
2 546 Habitants
Herry
18140
67/100
958 Habitants
Douadic
36300
67/100
478 Habitants
Sury-ès-Bois
18260
67/100
311 Habitants
Marçais
18170
67/100
308 Habitants
Chassant
28480
67/100
299 Habitants
Erceville
45480
67/100
291 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tavers | 1.8 km | 37/100 | 1 334 |
| Avaray | 3.3 km | 51/100 | 672 |
| Josnes | 5.6 km | 54/100 | 878 |
| Villorceau | 6.2 km | 35/100 | 1 084 |
| Mer | 6.2 km | 57/100 | 6 250 |
| Beaugency | 6.1 km | 48/100 | 8 024 |
| Saint-Laurent-Nouan | 7.0 km | 33/100 | 4 236 |
| Cravant | 9.3 km | 47/100 | 946 |
❓ Questions fréquentes sur Lestiou
Quel est le prix au m² à Lestiou ? ▶
Le prix médian au m² à Lestiou est de 6 300 €.
Quel est le rendement locatif à Lestiou ? ▶
Le rendement locatif brut à Lestiou est de 1.8%.
Lestiou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lestiou obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lestiou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lestiou est E.
Quels sont les risques naturels à Lestiou ? ▶
8 risques sont identifiés à Lestiou : Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses, Nucléaire.