Azay-le-Ferron

Commune rurale · 36290 · Centre-Val de Loire

👥 Population
817
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
756 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 47.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Azay-le-Ferron — Score 55/100.

55
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · Azay-le-Ferron

🏡 Maison /m²
756 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Châteauroux1 433 €1 458 €67142 963
Issoudun1 642 €1 028 €17811 159
Déols1 448 €1 389 €957 600
Le Blanc1 290 €894 €1286 164
Le Poinçonnet— €1 798 €835 855
Argenton-sur-Creuse2 762 €1 132 €1164 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans

⚡ Performance énergétique

57 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.5 %
B
1.8 %
C
3.5 %
D
14.0 %
14.0 %
E
29.8 %
29.8 %
F
36.8 %
36.8 %
G
10.5 %
10.5 %

47.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
817
2023
📐 Superficie
60.98 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 724 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 724

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
16.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle
château15e siècle;16e siècle;17e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
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Fléré-la-Rivière 16.7 km 53/100 560
Preuilly-sur-Claise 11.6 km 70/100 1 011
Tournon-Saint-Martin 15.1 km 52/100 1 112
Pouligny-Saint-Pierre 18.2 km 56/100 1 023
Châtillon-sur-Indre 17.5 km 69/100 2 293

❓ Questions fréquentes sur Azay-le-Ferron

Quel est le prix au m² à Azay-le-Ferron ?

Le prix médian au m² à Azay-le-Ferron est de 756 €.

Quel est le rendement locatif à Azay-le-Ferron ?

Le rendement locatif brut à Azay-le-Ferron est de 10.9%.

Azay-le-Ferron est-elle un bon investissement immobilier ?

Azay-le-Ferron obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Azay-le-Ferron ?

La classe DPE la plus fréquente à Azay-le-Ferron est F.

Quels sont les risques naturels à Azay-le-Ferron ?

5 risques sont identifiés à Azay-le-Ferron : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.