🎯 Score investissement Moyen
Fléré-la-Rivière — Score 53/100.
53
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Fléré-la-Rivière
🏢 Appart. /m²
3 308 €
🏡 Maison /m²
1 339 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.2 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
560
2023
📐 Superficie
25.24 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 406 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
406
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
🏢 CFE
24.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
139 259 Habitants
Châteaudun
28200
53/100
12 830 Habitants
La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Donnery
45450
53/100
2 873 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Hippolyte | 6.9 km | 54/100 | 638 |
| Châtillon-sur-Indre | 6.1 km | 69/100 | 2 293 |
| Saint-Flovier | 7.0 km | 59/100 | 576 |
| Saint-Jean-Saint-Germain | 9.9 km | 37/100 | 745 |
| Perrusson | 11.7 km | 19/100 | 1 399 |
| Beaulieu-lès-Loches | 15.3 km | 35/100 | 1 733 |
| Clion | 12.1 km | 56/100 | 1 015 |
| Saint-Senoch | 12.3 km | 40/100 | 514 |
❓ Questions fréquentes sur Fléré-la-Rivière
Quel est le prix au m² à Fléré-la-Rivière ? ▶
Le prix médian au m² à Fléré-la-Rivière est de 3 308 €.
Quel est le rendement locatif à Fléré-la-Rivière ? ▶
Le rendement locatif brut à Fléré-la-Rivière est de 2.9%.
Fléré-la-Rivière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fléré-la-Rivière obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Fléré-la-Rivière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fléré-la-Rivière est B.
Quels sont les risques naturels à Fléré-la-Rivière ? ▶
4 risques sont identifiés à Fléré-la-Rivière : Radon, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.