Neuilly-le-Vendin

Commune rurale · 53250 · Pays de la Loire

👥 Population
352
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
909 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Neuilly-le-Vendin — Score 63/100.

63
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Neuilly-le-Vendin

🏡 Maison /m²
909 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
352
2023
📐 Superficie
14.70 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 209 analyses · SIAEP DES AVALOIRS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
209

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.25 %
🏢 CFE
25.01 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Javron-les-Chapelles 7.9 km 47/100 1 314
Magny-le-Désert 8.3 km 41/100 1 391
La Ferté Macé 8.8 km 38/100 5 071
Lignières-Orgères 9.4 km 48/100 719
Bagnoles de l'Orne Normandie 10.9 km 42/100 2 699
Rives d'Andaine 10.0 km 39/100 2 844
Pré-en-Pail-Saint-Samson 10.2 km 62/100 2 273
Les Monts d'Andaine 15.3 km 36/100 1 684

❓ Questions fréquentes sur Neuilly-le-Vendin

Quel est le prix au m² à Neuilly-le-Vendin ?

Le prix médian au m² à Neuilly-le-Vendin est de 909 €.

Quel est le rendement locatif à Neuilly-le-Vendin ?

Le rendement locatif brut à Neuilly-le-Vendin est de 11.2%.

Neuilly-le-Vendin est-elle un bon investissement immobilier ?

Neuilly-le-Vendin obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Neuilly-le-Vendin ?

La classe DPE la plus fréquente à Neuilly-le-Vendin est B.

Quels sont les risques naturels à Neuilly-le-Vendin ?

11 risques sont identifiés à Neuilly-le-Vendin : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).