🎯 Score investissement Moyen
Moriers — Score 44/100.
44
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Moriers
🏡 Maison /m²
1 313 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
27.8 %
27.8 %
F
38.9 %
38.9 %
G
33.3 %
33.3 %
72.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
223
2023
📐 Superficie
9.08 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 402 analyses · CC DU BONNEVALAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 402
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.34 %
🏢 CFE
21.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ballan-Miré
37510
44/100
8 477 Habitants
Veigné
37250
44/100
6 865 Habitants
Champhol
28300
44/100
3 643 Habitants
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
45160
44/100
3 261 Habitants
Marigny-les-Usages
45760
44/100
1 887 Habitants
Sorel-Moussel
28260
44/100
1 758 Habitants
Barjouville
28630
44/100
1 742 Habitants
Tauxigny-Saint-Bauld
37310
44/100
1 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Gault-Saint-Denis | 3.9 km | 52/100 | 666 |
| Bonneval | 6.1 km | 34/100 | 4 868 |
| Meslay-le-Vidame | 7.0 km | 57/100 | 508 |
| Alluyes | 5.5 km | 57/100 | 756 |
| Bouville | 6.6 km | 40/100 | 530 |
| La Bourdinière-Saint-Loup | 11.1 km | 55/100 | 741 |
| Dammarie | 13.9 km | 27/100 | 1 505 |
| Donnemain-Saint-Mamès | 14.2 km | 45/100 | 654 |
❓ Questions fréquentes sur Moriers
Quel est le prix au m² à Moriers ? ▶
Le prix médian au m² à Moriers est de 1 313 €.
Quel est le rendement locatif à Moriers ? ▶
Le rendement locatif brut à Moriers est de 8.4%.
Moriers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moriers obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Moriers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Moriers est F.
Quels sont les risques naturels à Moriers ? ▶
1 risques sont identifiés à Moriers : Transport de marchandises dangereuses.