Le Gault-Saint-Denis

Commune rurale · 28800 · Centre-Val de Loire

👥 Population
666
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 659 €
📈 72% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Gault-Saint-Denis — Score 52/100.

52
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Le Gault-Saint-Denis

🏡 Maison /m²
1 659 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
14.3 %
14.3 %
D
0.0 %
E
57.1 %
57.1 %
F
0.0 %
G
14.3 %
14.3 %

14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
666
2023
📐 Superficie
23.74 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 384 analyses · CC DU BONNEVALAIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 384

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
40.86 %
🏢 CFE
22.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Meslay-le-Vidame 3.8 km 57/100 508
La Bourdinière-Saint-Loup 9.4 km 55/100 741
Dammarie 10.9 km 27/100 1 505
Bouville 7.8 km 40/100 530
Bonneval 10.0 km 34/100 4 868
Alluyes 8.7 km 57/100 756
Sancheville 9.9 km 50/100 742
Les Villages Vovéens 9.4 km 31/100 4 009

❓ Questions fréquentes sur Le Gault-Saint-Denis

Quel est le prix au m² à Le Gault-Saint-Denis ?

Le prix médian au m² à Le Gault-Saint-Denis est de 1 659 €.

Quel est le rendement locatif à Le Gault-Saint-Denis ?

Le rendement locatif brut à Le Gault-Saint-Denis est de 7.9%.

Le Gault-Saint-Denis est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Gault-Saint-Denis obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Gault-Saint-Denis ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Gault-Saint-Denis est E.

Quels sont les risques naturels à Le Gault-Saint-Denis ?

1 risques sont identifiés à Le Gault-Saint-Denis : Transport de marchandises dangereuses.