Les Villages Vovéens

Petite ville · 28150 · Centre-Val de Loire

👥 Population
4 009
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 825 €
📈 404% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Les Villages Vovéens — Score 31/100.

31
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc30
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Les Villages Vovéens

🏢 Appart. /m²
6 825 €
🏡 Maison /m²
1 812 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.0 %
⏳ Amortissement
49.8 ans

⚡ Performance énergétique

64 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.1 %
B
9.4 %
9.4 %
C
3.1 %
D
20.3 %
20.3 %
E
42.2 %
42.2 %
F
14.1 %
14.1 %
G
7.8 %

21.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 009
2023
📐 Superficie
63.83 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE GASTON COUTEpublic94.5

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires215.20 ‰7.2 ‰-28 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes174.20 ‰7.3 ‰-42 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales153.70 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement143.50 ‰6.3 ‰-44 % vs moy.
Cambriolages de logement84.00 ‰7.5 ‰-47 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial82.00 ‰4.0 ‰-50 % vs moy.
Vols dans les véhicules82.00 ‰5.2 ‰-62 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 474 analyses · MAIRIE DES VILLAGES VOVEENS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 474

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.83 %
🏢 CFE
19.38 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Brigade de gendarmerie - Les-Villages-Vovéens

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
camp de concentration2e quart 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
59
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
81
📋 Commerce
25
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
40
🚆 Transport
3
⚽ Sport
21
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Theuville 6.3 km 44/100 729
Sancheville 10.2 km 50/100 742
Éole-en-Beauce 8.6 km 54/100 1 238
Prunay-le-Gillon 11.1 km 44/100 1 164
Berchères-les-Pierres 12.0 km 34/100 1 000
Meslay-le-Vidame 8.7 km 57/100 508
Boisville-la-Saint-Père 10.2 km 60/100 719
Le Gault-Saint-Denis 9.4 km 52/100 666

❓ Questions fréquentes sur Les Villages Vovéens

Quel est le prix au m² à Les Villages Vovéens ?

Le prix médian au m² à Les Villages Vovéens est de 6 825 €.

Quel est le rendement locatif à Les Villages Vovéens ?

Le rendement locatif brut à Les Villages Vovéens est de 2.0%.

Les Villages Vovéens est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Villages Vovéens obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Les Villages Vovéens ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Villages Vovéens est E.

Quels sont les risques naturels à Les Villages Vovéens ?

8 risques sont identifiés à Les Villages Vovéens : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.