Meslay-le-Vidame

Commune rurale · 28360 · Centre-Val de Loire

👥 Population
508
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
893 €
📈 -35% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Meslay-le-Vidame — Score 57/100.

57
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Meslay-le-Vidame

🏢 Appart. /m²
893 €
🏡 Maison /m²
1 356 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.7 %
⏳ Amortissement
6.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
508
2023
📐 Superficie
14.85 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 524 analyses · C'CHARTRES EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 524

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.34 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Meslay-le-Vidame

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église1er quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
⚽ Sport
3

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Bouville 7.7 km 40/100 530
Ver-lès-Chartres 11.5 km 36/100 776
Mignières 10.9 km 51/100 1 163
Thivars 11.9 km 44/100 1 119
Les Villages Vovéens 8.7 km 31/100 4 009

❓ Questions fréquentes sur Meslay-le-Vidame

Quel est le prix au m² à Meslay-le-Vidame ?

Le prix médian au m² à Meslay-le-Vidame est de 893 €.

Quel est le rendement locatif à Meslay-le-Vidame ?

Le rendement locatif brut à Meslay-le-Vidame est de 14.7%.

Meslay-le-Vidame est-elle un bon investissement immobilier ?

Meslay-le-Vidame obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Meslay-le-Vidame ?

La classe DPE la plus fréquente à Meslay-le-Vidame est C.

Quels sont les risques naturels à Meslay-le-Vidame ?

5 risques sont identifiés à Meslay-le-Vidame : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.