Mignières (28630) : Score 51/100, 1 794 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Mignières — Score 51/100.

51

💰 Rendement61

🌳 Cadre de vie58

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable34

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc82

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Mignières

🏢 Appart. /m²

1 794 €

🏡 Maison /m²

2 238 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Chartres	2 558 €	2 587 €	661	38 324
Dreux	1 838 €	1 986 €	353	31 543
Lucé	2 333 €	2 209 €	127	15 921
Châteaudun	1 557 €	1 441 €	203	12 830
Vernouillet	1 346 €	2 010 €	108	12 310
Mainvilliers	2 089 €	2 431 €	140	10 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

13.87 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.3 %

⏳ Amortissement

10.8 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

8.3 %

B

41.7 %

C

0.0 %

D

25.0 %

E

16.7 %

F

8.3 %

G

0.0 %

8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 163

2023

📐 Superficie

13.08 km²

89 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

—

🏫 Collèges

1

🎓 Lycées

1

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE PRIVE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE	privé sous contrat	121.4

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 891 analyses · C'CHARTRES EAU

🧪 Bactériologie

✅ Conforme

📋 analyses

6 891

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

6.34 %

🏢 CFE

25.95 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
chapelle	12e siècle;15e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

29

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

4

🏥 Sante

1

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

La Ferté-Saint-Aubin

45240

51/100 7 284 Habitants

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

28700

51/100 6 419 Habitants

Cléry-Saint-André

45370

51/100 3 596 Habitants

Saint-Ouen

41100

51/100 3 041 Habitants

Artannes-sur-Indre

37260

51/100 2 795 Habitants

Hanches

28130

51/100 2 696 Habitants

Nogent-sur-Vernisson

45290

51/100 2 559 Habitants

Vignoux-sur-Barangeon

18500

51/100 2 026 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Thivars	2.3 km	44/100	1 119
Fontenay-sur-Eure	4.6 km	62/100	1 206
Nogent-sur-Eure	3.9 km	34/100	510
La Bourdinière-Saint-Loup	5.2 km	55/100	741
Barjouville	5.6 km	44/100	1 742
Ver-lès-Chartres	4.7 km	36/100	776
Luisant	7.2 km	43/100	6 945
Lucé	7.9 km	49/100	15 921

❓ Questions fréquentes sur Mignières

Quel est le prix au m² à Mignières ? ▶

Le prix médian au m² à Mignières est de 1 794 €.

Quel est le rendement locatif à Mignières ? ▶

Le rendement locatif brut à Mignières est de 9.3%.

Mignières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Mignières obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Mignières ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Mignières est B.

Quels sont les risques naturels à Mignières ? ▶

1 risques sont identifiés à Mignières : Transport de marchandises dangereuses.