Donnemain-Saint-Mamès

Commune rurale · 28200 · Centre-Val de Loire

👥 Population
654
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 444 €
📈 207% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Donnemain-Saint-Mamès — Score 45/100.

45
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Donnemain-Saint-Mamès

🏢 Appart. /m²
4 444 €
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.2 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
27.8 %
27.8 %
E
44.4 %
44.4 %
F
22.2 %
22.2 %
G
0.0 %

22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
654
2023
📐 Superficie
12.81 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 856 analyses · SAUR FLEURY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
856

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.72 %
🏢 CFE
1.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
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Marboué 5.2 km 60/100 1 108
Bonneval 8.7 km 34/100 4 868
La Chapelle-du-Noyer 7.8 km 46/100 1 015
Villemaury 8.5 km 51/100 1 283
Cloyes-les-Trois-Rivières 11.6 km 64/100 5 607
Logron 9.4 km 53/100 577

❓ Questions fréquentes sur Donnemain-Saint-Mamès

Quel est le prix au m² à Donnemain-Saint-Mamès ?

Le prix médian au m² à Donnemain-Saint-Mamès est de 4 444 €.

Quel est le rendement locatif à Donnemain-Saint-Mamès ?

Le rendement locatif brut à Donnemain-Saint-Mamès est de 2.5%.

Donnemain-Saint-Mamès est-elle un bon investissement immobilier ?

Donnemain-Saint-Mamès obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Donnemain-Saint-Mamès ?

La classe DPE la plus fréquente à Donnemain-Saint-Mamès est E.

Quels sont les risques naturels à Donnemain-Saint-Mamès ?

5 risques sont identifiés à Donnemain-Saint-Mamès : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.