La Chapelle-du-Noyer

Commune rurale · 28200 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 015
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 933 €
📈 211% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 23.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Chapelle-du-Noyer — Score 46/100.

46
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Chapelle-du-Noyer

🏢 Appart. /m²
2 933 €
🏡 Maison /m²
1 515 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.5 ans

⚡ Performance énergétique

63 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.8 %
B
1.6 %
C
9.5 %
9.5 %
D
22.2 %
22.2 %
E
38.1 %
38.1 %
F
20.6 %
20.6 %
G
3.2 %

23.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 015
2023
📐 Superficie
13.39 km²
76 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 705 analyses · SAUR FLEURY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
705

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.51 %
🏢 CFE
1.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
3
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Châteaudun 3.5 km 53/100 12 830
Cloyes-les-Trois-Rivières 3.9 km 64/100 5 607
Donnemain-Saint-Mamès 7.8 km 45/100 654
Jallans 6.8 km 54/100 786
Saint-Denis-Lanneray 7.1 km 49/100 2 086
Marboué 9.4 km 60/100 1 108
Logron 11.8 km 53/100 577
Saint-Jean-Froidmentel 11.7 km 57/100 505

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-du-Noyer

Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Noyer ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-du-Noyer est de 2 933 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-du-Noyer ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-du-Noyer est de 3.8%.

La Chapelle-du-Noyer est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-du-Noyer obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-du-Noyer ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-du-Noyer est E.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-du-Noyer ?

6 risques sont identifiés à La Chapelle-du-Noyer : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.