Saint-Jean-Froidmentel

Commune rurale · 41160 · Centre-Val de Loire

👥 Population
505
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 159 €
📈 -30% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Jean-Froidmentel — Score 57/100.

57
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Saint-Jean-Froidmentel

🏡 Maison /m²
1 159 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
8.3 %
8.3 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
505
2023
📐 Superficie
17.20 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 957 analyses · VEOLIA EAU - C.G.E (SITE DE BLOIS)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
957

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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Saint-Hilaire-la-Gravelle 4.2 km 49/100 652
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Fréteval 8.4 km 22/100 1 063
Cloyes-les-Trois-Rivières 8.4 km 64/100 5 607
Pezou 11.4 km 52/100 1 101
La Ville-aux-Clercs 9.6 km 45/100 1 200
Saint-Denis-Lanneray 14.0 km 49/100 2 086
La Chapelle-du-Noyer 11.7 km 46/100 1 015

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-Froidmentel

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Froidmentel ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-Froidmentel est de 1 159 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-Froidmentel ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-Froidmentel est de 9.2%.

Saint-Jean-Froidmentel est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-Froidmentel obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-Froidmentel ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-Froidmentel est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-Froidmentel ?

8 risques sont identifiés à Saint-Jean-Froidmentel : Feu de forêt, Glissement de terrain, Tassements différentiels.