Saint-Hilaire-la-Gravelle

Commune rurale · 41160 · Centre-Val de Loire

👥 Population
652
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 375 €
📈 77% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Hilaire-la-Gravelle — Score 49/100.

49
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Saint-Hilaire-la-Gravelle

🏡 Maison /m²
1 375 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
652
2023
📐 Superficie
17.51 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 796 analyses · SIAEP DE FRETEVAL-ST HILAIRE LA G.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
796

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
45.38 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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Saint-Jean-Froidmentel 4.2 km 57/100 505
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Pezou 7.3 km 52/100 1 101
Morée 6.0 km 45/100 1 077
La Ville-aux-Clercs 6.2 km 45/100 1 200
Saint-Firmin-des-Prés 11.1 km 43/100 744
Cloyes-les-Trois-Rivières 12.4 km 64/100 5 607
Droué 13.7 km 54/100 999

❓ Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-la-Gravelle

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-la-Gravelle ?

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-la-Gravelle est de 1 375 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Hilaire-la-Gravelle ?

Le rendement locatif brut à Saint-Hilaire-la-Gravelle est de 6.8%.

Saint-Hilaire-la-Gravelle est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Hilaire-la-Gravelle obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Hilaire-la-Gravelle ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Hilaire-la-Gravelle est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Hilaire-la-Gravelle ?

9 risques sont identifiés à Saint-Hilaire-la-Gravelle : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.