Saint-Firmin-des-Prés

Commune rurale · 41100 · Centre-Val de Loire

👥 Population
744
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 849 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Firmin-des-Prés — Score 43/100.

43
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Firmin-des-Prés

🏡 Maison /m²
1 849 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.1 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
62.5 %
62.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
744
2023
📐 Superficie
13.97 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 858 analyses · VEND'O

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 858

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Firmin-des-Prés

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale1ère moitié 12e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Ouen 3.5 km 51/100 3 041
Areines 5.2 km 36/100 572
Pezou 4.2 km 52/100 1 101
Vendôme 5.8 km 49/100 15 758
Coulommiers-la-Tour 7.5 km 53/100 575
La Ville-aux-Clercs 8.3 km 45/100 1 200
Naveil 8.7 km 42/100 2 442
Fréteval 8.7 km 22/100 1 063

❓ Questions fréquentes sur Saint-Firmin-des-Prés

Quel est le prix au m² à Saint-Firmin-des-Prés ?

Le prix médian au m² à Saint-Firmin-des-Prés est de 1 849 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Firmin-des-Prés ?

Le rendement locatif brut à Saint-Firmin-des-Prés est de 5.9%.

Saint-Firmin-des-Prés est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Firmin-des-Prés obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Firmin-des-Prés ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Firmin-des-Prés est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Firmin-des-Prés ?

10 risques sont identifiés à Saint-Firmin-des-Prés : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.