Coulommiers-la-Tour

Commune rurale · 41100 · Centre-Val de Loire

👥 Population
575
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 062 €
📈 51% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Coulommiers-la-Tour — Score 53/100.

53
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Coulommiers-la-Tour

🏢 Appart. /m²
2 062 €
🏡 Maison /m²
1 596 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
575
2023
📐 Superficie
12.15 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 547 analyses · SUEZ - LYONNAISE DES EAUX - VENDOME

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
547

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
45.62 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir4e quart 18e siècle;1er quart 19e siècle;milieu 19

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
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Saint-Firmin-des-Prés 7.5 km 43/100 744
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Selommes 5.8 km 52/100 785
Saint-Ouen 7.1 km 51/100 3 041
Pezou 9.8 km 52/100 1 101
Naveil 8.5 km 42/100 2 442
Fréteval 12.9 km 22/100 1 063

❓ Questions fréquentes sur Coulommiers-la-Tour

Quel est le prix au m² à Coulommiers-la-Tour ?

Le prix médian au m² à Coulommiers-la-Tour est de 2 062 €.

Quel est le rendement locatif à Coulommiers-la-Tour ?

Le rendement locatif brut à Coulommiers-la-Tour est de 5.8%.

Coulommiers-la-Tour est-elle un bon investissement immobilier ?

Coulommiers-la-Tour obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Coulommiers-la-Tour ?

La classe DPE la plus fréquente à Coulommiers-la-Tour est C.

Quels sont les risques naturels à Coulommiers-la-Tour ?

5 risques sont identifiés à Coulommiers-la-Tour : Mouvement de terrain, Par remontées de nappes naturelles, Tassements différentiels.