Restigné (37140) : Score 43/100, 2 032 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Restigné — Score 43/100.

43

💰 Rendement41

🌳 Cadre de vie49

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable42

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc65

🏠 Prix immobilier

DVF · 20 Transactions · Restigné

🏡 Maison /m²

2 032 €

📋 Transactions

20

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Tours	2 958 €	3 282 €	2266	139 259
Joué-lès-Tours	2 097 €	2 542 €	545	38 423
Saint-Cyr-sur-Loire	2 511 €	3 389 €	263	17 029
Saint-Pierre-des-Corps	1 733 €	2 349 €	166	15 898
Saint-Avertin	2 575 €	2 937 €	199	14 999
Amboise	2 857 €	2 463 €	237	12 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.32 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.1 %

⏳ Amortissement

16.4 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

12.5 %

D

62.5 %

E

25.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 139

2023

📐 Superficie

20.29 km²

56 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	5	4.40 ‰	7.2 ‰	-39 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 456 analyses · VEOLIA EAU CGE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 456

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

33.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

Édifice	Époque
manoir	17e siècle;18e siècle
château	17e siècle;18e siècle
église	12e siècle;13e siècle;15e siècle
hôtel	16e siècle;18e siècle
manoir	16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

18

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

15

⚽ Sport

6

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

La Riche

37520

43/100 10 487 Habitants

Luisant

28600

43/100 6 945 Habitants

Maintenon

28130

43/100 4 494 Habitants

Villebarou

41000

43/100 2 584 Habitants

Morancez

28630

43/100 1 935 Habitants

Mareau-aux-Prés

45370

43/100 1 669 Habitants

Huismes

37420

43/100 1 498 Habitants

Vouzon

41600

43/100 1 414 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Benais	2.9 km	43/100	945
La Chapelle-sur-Loire	4.9 km	49/100	1 468
Huismes	7.2 km	43/100	1 498
Bourgueil	5.3 km	60/100	3 631
Coteaux-sur-Loire	5.6 km	51/100	1 867
Rigny-Ussé	6.9 km	30/100	512
Avoine	9.2 km	55/100	2 067
Beaumont-en-Véron	11.9 km	34/100	2 717

❓ Questions fréquentes sur Restigné

Quel est le prix au m² à Restigné ? ▶

Le prix médian au m² à Restigné est de 2 032 €.

Quel est le rendement locatif à Restigné ? ▶

Le rendement locatif brut à Restigné est de 6.1%.

Restigné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Restigné obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Restigné ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Restigné est D.

Quels sont les risques naturels à Restigné ? ▶

3 risques sont identifiés à Restigné : Rupture de barrage, Inondation, Séisme.