🎯 Score investissement Faible
Rigny-Ussé — Score 30/100.
30
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Rigny-Ussé
🏡 Maison /m²
2 325 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
512
2023
📐 Superficie
13.97 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
| château | 15e siècle;16e siècle;17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montoire-sur-le-Loir
41800
30/100
3 646 Habitants
Gallardon
28320
30/100
3 530 Habitants
Rochecorbon
37210
30/100
3 219 Habitants
Jouy
28300
30/100
1 988 Habitants
Saint-Martin-d'Abbat
45110
30/100
1 851 Habitants
Jouy-le-Potier
45370
30/100
1 643 Habitants
Cormeray
41120
30/100
1 558 Habitants
Dampierre-en-Burly
45570
30/100
1 466 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Benoît-la-Forêt | 4.9 km | 41/100 | 842 |
| Coteaux-sur-Loire | 5.9 km | 51/100 | 1 867 |
| Huismes | 4.4 km | 43/100 | 1 498 |
| Rivarennes | 4.5 km | 43/100 | 1 000 |
| Bréhémont | 5.9 km | 53/100 | 737 |
| Restigné | 6.9 km | 43/100 | 1 139 |
| La Chapelle-sur-Loire | 6.1 km | 49/100 | 1 468 |
| Cravant-les-Côteaux | 9.4 km | 38/100 | 699 |
❓ Questions fréquentes sur Rigny-Ussé
Quel est le prix au m² à Rigny-Ussé ? ▶
Le prix médian au m² à Rigny-Ussé est de 2 325 €.
Quel est le rendement locatif à Rigny-Ussé ? ▶
Le rendement locatif brut à Rigny-Ussé est de 4.7%.
Rigny-Ussé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rigny-Ussé obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rigny-Ussé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rigny-Ussé est E.
Quels sont les risques naturels à Rigny-Ussé ? ▶
4 risques sont identifiés à Rigny-Ussé : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Inondation.