Cravant-les-Côteaux

Commune rurale · 37500 · Centre-Val de Loire

👥 Population
699
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 777 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Cravant-les-Côteaux — Score 38/100.

38
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Cravant-les-Côteaux

🏡 Maison /m²
1 777 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tours2 958 €3 282 €2266139 259
Joué-lès-Tours2 097 €2 542 €54538 423
Saint-Cyr-sur-Loire2 511 €3 389 €26317 029
Saint-Pierre-des-Corps1 733 €2 349 €16615 898
Saint-Avertin2 575 €2 937 €19914 999
Amboise2 857 €2 463 €23712 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
699
2023
📐 Superficie
38.30 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 958 analyses · CC CHINON VIENNE LOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 958

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
42.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
cimetière1ère moitié 20e siècle
château15e siècle;16e siècle;17e siècle
chapelle15e siècle
égliseMoyen Age
manoir2e moitié 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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Rivarennes 8.4 km 43/100 1 000
Rigny-Ussé 9.4 km 30/100 512
Ligré 8.3 km 46/100 1 068
L'Île-Bouchard 8.1 km 41/100 1 606
Chinon 7.2 km 47/100 8 144

❓ Questions fréquentes sur Cravant-les-Côteaux

Quel est le prix au m² à Cravant-les-Côteaux ?

Le prix médian au m² à Cravant-les-Côteaux est de 1 777 €.

Quel est le rendement locatif à Cravant-les-Côteaux ?

Le rendement locatif brut à Cravant-les-Côteaux est de 6.3%.

Cravant-les-Côteaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Cravant-les-Côteaux obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Cravant-les-Côteaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Cravant-les-Côteaux est F.

Quels sont les risques naturels à Cravant-les-Côteaux ?

2 risques sont identifiés à Cravant-les-Côteaux : Inondation, Séisme.