🎯 Score investissement Faible
Rivière — Score 39/100.
39
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Rivière
🏡 Maison /m²
2 247 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
699
2023
📐 Superficie
3.66 km²
191 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 785 analyses · CC CHINON VIENNE LOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
785
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.12 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Controis-en-Sologne
41120
39/100
6 860 Habitants
Briare
45250
39/100
4 911 Habitants
Saint-Georges-sur-Eure
28190
39/100
2 797 Habitants
La Croix-en-Touraine
37150
39/100
2 543 Habitants
Orval
18200
39/100
1 619 Habitants
Neuvy-en-Sullias
45510
39/100
1 348 Habitants
Vallères
37190
39/100
1 345 Habitants
Bracieux
41250
39/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ligré | 3.5 km | 46/100 | 1 068 |
| Chinon | 3.4 km | 47/100 | 8 144 |
| La Roche-Clermault | 4.2 km | 52/100 | 540 |
| Cravant-les-Côteaux | 6.2 km | 38/100 | 699 |
| Saint-Benoît-la-Forêt | 8.5 km | 41/100 | 842 |
| Huismes | 9.8 km | 43/100 | 1 498 |
| Beaumont-en-Véron | 8.8 km | 34/100 | 2 717 |
| Beuxes | 9.2 km | 50/100 | 559 |
❓ Questions fréquentes sur Rivière
Quel est le prix au m² à Rivière ? ▶
Le prix médian au m² à Rivière est de 2 247 €.
Quel est le rendement locatif à Rivière ? ▶
Le rendement locatif brut à Rivière est de 5.0%.
Rivière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rivière obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rivière ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rivière est D.
Quels sont les risques naturels à Rivière ? ▶
3 risques sont identifiés à Rivière : Mouvement de terrain, Inondation, Séisme.