🎯 Score investissement Moyen
Moreilles — Score 49/100.
49
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Moreilles
🏡 Maison /m²
1 461 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
407
2023
📐 Superficie
19.81 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 193 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
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Treillières
44119
49/100
10 600 Habitants
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
44310
49/100
9 400 Habitants
Donges
44480
49/100
8 219 Habitants
Parigné-l'Évêque
72250
49/100
5 358 Habitants
Val d'Erdre-Auxence
49370
49/100
4 981 Habitants
Louverné
53950
49/100
4 344 Habitants
Laigné-Saint-Gervais
72220
49/100
4 252 Habitants
Terranjou
49380
49/100
3 871 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Radégonde-des-Noyers | 5.5 km | 43/100 | 990 |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 5.9 km | 64/100 | 2 084 |
| Champagné-les-Marais | 5.8 km | 34/100 | 1 824 |
| Puyravault | 6.8 km | 48/100 | 642 |
| Luçon | 5.8 km | 40/100 | 9 417 |
| Nalliers | 6.7 km | 54/100 | 2 389 |
| Saint-Aubin-la-Plaine | 9.3 km | 32/100 | 529 |
| Chaillé-les-Marais | 7.9 km | 44/100 | 1 924 |
❓ Questions fréquentes sur Moreilles
Quel est le prix au m² à Moreilles ? ▶
Le prix médian au m² à Moreilles est de 1 461 €.
Quel est le rendement locatif à Moreilles ? ▶
Le rendement locatif brut à Moreilles est de 7.9%.
Moreilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Moreilles obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Moreilles ? ▶
9 risques sont identifiés à Moreilles : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.