🎯 Score investissement Faible
Saint-Aubin-la-Plaine — Score 32/100.
32
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Aubin-la-Plaine
🏡 Maison /m²
2 727 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
529
2023
📐 Superficie
11.64 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 338 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
338
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.82 %
🏢 CFE
25.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lys-Haut-Layon
49310
32/100
7 748 Habitants
Plessé
44630
32/100
5 335 Habitants
Indre
44610
32/100
4 160 Habitants
La Possonnière
49170
32/100
2 501 Habitants
La Barre-de-Monts
85550
32/100
2 367 Habitants
Les Moutiers-en-Retz
44760
32/100
1 939 Habitants
Issé
44520
32/100
1 856 Habitants
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
44270
32/100
1 782 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nalliers | 4.5 km | 54/100 | 2 389 |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 4.7 km | 64/100 | 2 084 |
| Saint-Jean-d'Hermine | 6.0 km | 63/100 | 3 611 |
| Saint-Étienne-de-Brillouet | 4.6 km | 47/100 | 616 |
| Thiré | 6.2 km | 42/100 | 532 |
| Mouzeuil-Saint-Martin | 8.3 km | 42/100 | 1 233 |
| Corpe | 7.9 km | 30/100 | 1 024 |
| Luçon | 9.1 km | 40/100 | 9 417 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-la-Plaine
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-la-Plaine ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-la-Plaine est de 2 727 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin-la-Plaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Aubin-la-Plaine est de 3.9%.
Saint-Aubin-la-Plaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Aubin-la-Plaine obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin-la-Plaine ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Aubin-la-Plaine : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.