🎯 Score investissement Moyen
Montmurat — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montmurat
🏡 Maison /m²
556 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.0 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
134
2023
📐 Superficie
5.25 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 608 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
608
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.08 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;15e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vienne
38200
55/100
31 778 Habitants
Chamalières
63400
55/100
17 509 Habitants
Beaumont
63110
55/100
10 728 Habitants
Andrézieux-Bouthéon
42160
55/100
10 425 Habitants
Romagnat
63540
55/100
7 894 Habitants
Bourg-Saint-Andéol
07700
55/100
7 661 Habitants
Bourg-Argental
42220
55/100
2 886 Habitants
Chadrac
43770
55/100
2 542 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Livinhac-le-Haut | 3.6 km | 55/100 | 1 091 |
| Boisse-Penchot | 5.4 km | 65/100 | 514 |
| Bagnac-sur-Célé | 5.8 km | 60/100 | 1 467 |
| Saint-Santin | 5.8 km | 64/100 | 514 |
| Flagnac | 6.6 km | 43/100 | 1 084 |
| Viviez | 8.6 km | 30/100 | 1 210 |
| Decazeville | 8.2 km | 65/100 | 5 020 |
| Saint-Félix | 7.2 km | 43/100 | 511 |
❓ Questions fréquentes sur Montmurat
Quel est le prix au m² à Montmurat ? ▶
Le prix médian au m² à Montmurat est de 556 €.
Quel est le rendement locatif à Montmurat ? ▶
Le rendement locatif brut à Montmurat est de 16.0%.
Montmurat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montmurat obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montmurat ? ▶
3 risques sont identifiés à Montmurat : Feu de forêt, Radon, Séisme.