🎯 Score investissement Moyen
Montégut — Score 47/100.
47
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montégut
🏢 Appart. /m²
15 444 €
🏡 Maison /m²
2 266 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.8 %
⏳ Amortissement
121.3 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
719
2023
📐 Superficie
11.43 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 251 analyses · SMAEP AUBIET-MARSAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
251
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
88.34 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pessan | 4.4 km | 54/100 | 648 |
| Montaut-les-Créneaux | 7.1 km | 48/100 | 697 |
| Auterive | 7.9 km | 30/100 | 529 |
| Castelnau-Barbarens | 8.1 km | 58/100 | 596 |
| Preignan | 9.1 km | 48/100 | 1 202 |
| Pavie | 8.0 km | 63/100 | 2 566 |
| Auch | 8.6 km | 63/100 | 22 428 |
| Aubiet | 8.9 km | 28/100 | 1 134 |
❓ Questions fréquentes sur Montégut
Quel est le prix au m² à Montégut ? ▶
Le prix médian au m² à Montégut est de 15 444 €.
Quel est le rendement locatif à Montégut ? ▶
Le rendement locatif brut à Montégut est de 0.8%.
Montégut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montégut obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montégut ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montégut est C.