🎯 Score investissement Moyen
Preignan — Score 48/100.
48
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Preignan
🏢 Appart. /m²
1 966 €
🏡 Maison /m²
1 768 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
42.9 %
42.9 %
D
28.6 %
28.6 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 202
2023
📐 Superficie
10.79 km²
111 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 60 analyses · TRIGONE EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
60
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
38.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
20
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Juvignac
34990
48/100
14 055 Habitants
Villeneuve-Tolosane
31270
48/100
11 044 Habitants
Le Soler
66270
48/100
7 942 Habitants
Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montaut-les-Créneaux | 2.8 km | 48/100 | 697 |
| Sainte-Christie | 3.8 km | 45/100 | 541 |
| Roquelaure | 3.7 km | 71/100 | 563 |
| Montestruc-sur-Gers | 8.2 km | 44/100 | 695 |
| Montégut | 9.0 km | 47/100 | 719 |
| Duran | 8.0 km | 45/100 | 862 |
| Auch | 8.7 km | 63/100 | 22 428 |
| Pessan | 13.2 km | 54/100 | 648 |
❓ Questions fréquentes sur Preignan
Quel est le prix au m² à Preignan ? ▶
Le prix médian au m² à Preignan est de 1 966 €.
Quel est le rendement locatif à Preignan ? ▶
Le rendement locatif brut à Preignan est de 6.5%.
Preignan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Preignan obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Preignan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Preignan est C.
Quels sont les risques naturels à Preignan ? ▶
3 risques sont identifiés à Preignan : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.